Investeer en onderneem in UK vastgoed zonder kostbare fouten.
Beperkt aantal nieuwe trajecten per maand zodat kwaliteit gewaarborgd wordt.
Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en omdat Marieke statistieken leuk vindt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan.
Van idee naar werkende UK-structuur, zonder trial & error
Meer dan alleen informatie: concrete stappen, begeleiding en uitvoering
Wil je starten of opschalen in het Engels vastgoed, maar weet je niet waar te beginnen?
Wij regelen structuur, administratie en begeleiding. Jij focust op rendement.
Utilities regelen in de UK: administratief mijnenveld
5 Januari 2026 - Wie investeert in vastgoed in het Verenigd Koninkrijk, ontdekt het vaak pas na completion: gas en elektriciteit regelen is geen formaliteit, maar een administratief mijnenveld. Zeker als je werkt met een Ltd-structuur, op afstand investeert en (nog) geen huurder hebt.
In theorie klinkt het simpel: je belt de leverancier, zet een account op en klaar. In de praktijk is het één van de meest onderschatte processen binnen UK vastgoed.
Allereerst moet je überhaupt achterhalen wie de leverancier is. Dat lukt soms via databases, soms alleen via documenten van de solicitor. Vervolgens begint het bellen. Veel bellen. Met lange wachttijden. Meer dan eens moet je uitleggen dat jij de nieuwe eigenaar bent, dat het pand leegstaat, dat oude schulden niet van jou zijn en dat het account op nul balans moet starten.
Dan is er nog het vraagstuk van het type meter. Smart meter, prepaid meter of een ouderwetse meter met handmatige standen. Elk type vraagt om een andere aanpak, andere risico’s en andere opvolging. Prepaid meters vereisen bijvoorbeeld direct top-up codes, terwijl bij traditionele meters de begin- en eindstanden tijdens een void cruciaal zijn om discussies te voorkomen.
En dan hebben we het nog niet gehad over:
-
suppliers die zeggen dat je “niet geautoriseerd” bent
-
oude schulden die tóch blijven hangen
-
verkeerde meterregistraties (crossed meters)
-
apps die niet werken met buitenlandse telefoonnummers
-
en de vaste standing charge die gewoon doorloopt, ook zonder verbruik
Dit alles kost tijd. Veel tijd. En vooral energie (woordgrapje, pun intended :)
Voor de meeste investeerders is dit geen hobby en ook geen goede besteding van hun tijd. Je rendement zit in strategie, acquisitie en financiering, niet in uren aan de telefoon hangen met Britse energiebedrijven.
Daarom besteed ik dit soort processen uit aan mijn taakvolwassen team dat precies weet:
-
wat er gezegd moet worden
-
welke fouten je moet voorkomen
-
wanneer je moet escaleren
-
en hoe alles correct wordt vastgelegd voor de Ltd
Wil je professioneel investeren in UK vastgoed, dan hoort professioneel beheer daar gewoon bij. Utilities zijn daar een perfect voorbeeld van: noodzakelijk, complex en bij uitstek iets om uit te besteden.
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek
Klik op de button hieronder om ons contactformulier in te vullen. Bekijk onze Privacy statement en disclaimer voor meer info
Review
Penida LTD
Een eerste pand kopen is best spannend! Marieke heeft ons enorm geholpen met alle stappen en heeft met haar hulp ervoor gezorgd dat alles soepel is verlopen. Haar persoonlijke aandacht, geduld en mega-gestructureerde manier van werken zijn van enorm hoog niveau. Ik heb veel kunnen leren van alle processen maar zeker ook kunnen lachen. Thanks!
Review
Jacco en Luciënne
Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding van Marieke bij de aankoop van ons pand in de UK. Het proces werd duidelijk uitgelegd en professioneel begeleid. De communicatie was prettig en vlot en er werd actief meegedacht bij elke stap. Dankzij haar kennis van de Britse markt en betrouwbare netwerk verliep de aankoop goed. Absoluut een aanrader voor wie overweegt om vastgoed in de UK aan te kopen
Review
Gent2invest ltd
Marieke heeft me uitstekend geholpen bij de opzet van mijn Engelse Ltd en de aankoopbegeleiding van mijn project in het VK.
Professioneel, duidelijk en zeer kundig.
Zeker een aanrader!
Review
Luuk
Marieke heeft mij enorm geholpen bij de aankoop van twee panden in Engeland. Ik wil zelf ook op de hoogte zijn van wat er speelt. Daarom koos ik ervoor om zelf ook actief betrokken te zijn in het gehele aankoop proces. Die samenwerking met Marieke verliep heel prettig. Marieke heeft veel informatie en uitleg gegeven. Alle formele stukken hebben we samen doorgelopen. Daarnaast kon ik bij Marieke terecht voor al mijn vragen. Ik kan Marieke zeker aanraden aan mensen die een pand willen aankopen in Engeland.
Review
PERF Estate LTD
Marieke heeft ons goed begeleid bij de aankoop van ons eerste pand in de UK. Het is fijn om te zien hoe professioneel ze omgaat met de aankoop van het pand en hoe zorgvuldig ze alle stappen naloopt en je echt het vertrouwen geeft dat je een goede aankoop doet. Het persoonlijke contact, de bereikbaarheid van Marieke en de kennis van de vastgoedmarkt in de UK zijn voor ons zeker redenen om in de toekomst nogmaals met haar samen te werken.
Review
Tamara
Ik ben ontzettend blij met de samenwerking met Marieke. Alles is erg goed en soepel verlopen.
Ze zorgt voor duidelijk overzicht, is altijd goed bereikbaar en komt haar afspraken na.
Het geeft veel vertrouwen dat ze doet wat ze zegt, en dat merk je in het resultaat. Ik vond het heel fijn om met haar samen te werken!
39
Begeleiding bij 39 vastgoed aankopen in 2024 & 2025
170+
Ondersteuning bij meer dan 170 vastgoed projecten sinds 2021
70+
Eigenhandig meer dan 70 Ltd's en bankrekeningen geopend sinds 2021
Contact
Voor samenwerkingen, vragen, opmerkingen, feedback, ideeën, gedeelde smart, klachten, toeters en bellen; neem contact op met:
Marieke
+31 619033380
selfmadeyou.nl@gmail.com
Selfmade, uiteindelijk is iedereen dat!
Ik help je met opstarten van jouw Ltd en jouw property in de UK.
Omdat ik met mijn kennis, ervaring en service, de wereld van UK vastgoed investeringen een beetje mooier en transparanter wil maken
